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成都建筑设计院告诉您高档小区设计与普通小区设计的不同点
编辑: 成都建筑设计公司   时间:2019-09-11

  高档小区设计与普通小区设计有哪些不同的地方?建筑设计公司为大家总结了以下需要考虑的方面。

  1.它和普通小区做起来有什么区别吗?

  2.高档住宅小区的设计需要注意哪些内容,比如说别墅区与公寓区之间需不需要做一个区分,别墅区与公寓区的出口需不需要作区分。

  3.别墅区可以临近大道等一些嘈杂的地方吗?

  4.高档住宅区内部的道路规划应该以什么为原则?

  5.高档居住小区的停车场该如何布置?

  6.最想问的一点就是,别墅区和公寓区该怎样布置,怎样分配?

成都建筑设计公司
建筑设计

  回答:

  1--高档小区相对投资额度更高售价更贵,当然得不同...囧。普通小区,户型即使做的不太好,区内景观也不讲究,想来被人念叨的几率也不会高。人家花了更多的钱买高档小区,物业当然是一方面,另一方面自然也是从设计中体现的啊。

  2--肯定需要区分。你想啊,这位boss花了2000万去买了一个别墅,如果和旁边的集合式住宅的居民共用一个出入口....恐怕他就要小不爽了吧。哈哈

  3--如果你不想把这个别墅卖出去...那你就尽管挨着嘈杂的路吧。有时候因为地块问题不得不邻,那咱也得想一些方式去尽可能削弱噪音的影响哪。你得揣摩“有钱人”的心理。

  4--内部道路规划原则自然还是从实际使用需求考量咯,相对更加有私密性,因为毕竟里面不会车水马龙的。而且高档住宅区,肯定是人车分流,一般私家车直接进地库了。不会让你把车开进小区的。故而小区里也就是有消防车道满足临时需求,绝大多数都是人行步道,结合景观设计,水系啊山石啊绿化啊亭榭廊道啊等等。

  5--高档小区停车场一般就是地下车库了。 里头地面上不让进车。

  6--如何分配?这个需要咨询公司需要业主给你一个大概的比例,建筑设计师本身对此并无太大说服力。比如总体量20%做成别墅,80%做公寓,以及要满足当地规划部门的意向书等。。。这些是业主去做决定的事情。 我们能做的是,满足条件,然后做的高档。高档的体现,从景观到户型从小细节到智能化系统....总的来说还是靠细节取胜。

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