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建筑设计中屋面防水存在的7大问题和解决办法
编辑: 成都建筑设计公司   时间:2019-09-29

  建筑设计中屋面防水存在的7大问题和解决办法

  存在问题1:911防水材料质量不稳定

  解决措施:

  (1)选用防水卷材,根据国家规范确定厚度。

  (2)北方地区的别墅,按二级防水等级做两道卷材防水。

  存在问题2:保温隔热层隔热层设置位置不明确。

  解决措施:

  (1)采用挤塑聚苯板保温材料。

  (2)北方地区先做保温,后做防水,南方先做防水,后做保温。

  存在问题3:天面女儿墙底裂缝渗漏。

  解决措施:300mm以下做混凝土女儿墙。

  存在问题4:凸出屋面的管道、井、烟道周边渗漏。

  解决措施:凸出屋面的管道、井、烟道周边应同屋面结构一起整浇一道钢筋混凝土防水反梁,平屋面标高定于最高完成面以上250mm,坡屋面为完成面250mm。

  存在问题5:管道穿越楼板、屋面处渗漏

  解决措施:按规定选用和埋设套管;套管处要用沥青麻丝和防水油膏充填。

  存在问题6:屋面西班牙瓦的施工方法设计有两种做法,一种为挂贴,一种为卧贴。但按挂贴施工的别墅屋面大部分有渗水现象。(上海办公室装修设计 www.shlinshui.com/)

  解决措施:改为卧贴工艺。如确实因屋面坡度太陡时,卧贴工艺中应增加挂网等加强措施,或将卷材防水层加厚(30mm以上)再采用挂贴工艺施工。具体做法均以各公司地区规范为主。

  存在问题7:别墅部分户型设计有暗天沟,但由于设计时此处未采取加强措施,许多屋面出现暗天沟漏水现象。

  解决措施:统一改为明沟。

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