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建筑设计施工中门窗与栏杆存在的问题及解决措施
编辑: 成都建筑设计公司   时间:2019-10-16

  建筑设计施工中门窗与栏杆存在的14个问题

  存在问题1:出天面门采用木门,规范不允许。

  解决措施:出天面门禁用木门。

  存在问题2:采用塑钢门出阳台梁处理不当。

  解决措施:将该梁顶标高降低2-75px,南方地区采用此节点。

  存在问题3:门窗尺寸

  (1)大样分格尺寸不详。

  (2)交楼标准中门尺寸与建筑图不符。

  (3)主体完工后,门窗位置尺寸更改。

  (4)门窗开启扇高度、宽度与规范不符。

  解决措施:按标准图统一,窗扇尺寸应满足国家规范。

  存在问题4:有些楼盘的防火窗设计为上悬窗形式,但按要求必须有自动关闭装置,多次招标厂家均表示做不了。

  解决措施:结合方案考虑,尽量采用固定窗。

  存在问题5:由于甲方考虑成本因素,准备取消一些楼盘的门窗钢附框,但取消钢附框后,会导致结构完成后门窗洞口无法及时收口,对工程进度影响极大,而且也极易造成铝框的污染、破坏。

  解决措施:总承包核算费用后,报总部审批。

  存在问题6:当电梯在首层,秋冬季风力很大时,电梯厅门关不到位,需要外力才能关上;设计时应考虑大堂电梯避风,电梯门开关自如。如:绿洲小区塔楼的电梯,在大堂打开门时会出现此种现象。

  解决措施:同意,采用其做法。

建筑施工

  存在问题7:铁艺、铁花、防护栏杆大样不齐不能做为施工依据。

  解决措施:

  (1)由韩建提铁艺铁花大样图库资料供,设计人员选择。

  (2)设计公司设计大样图。

  存在问题8:栏杆高度小于1100。

  解决措施:按规范执行。

  存在问题9:阳台栏杆的预埋件在主体施工时因没有栏杆的立杆间距而无法预留,在安装时又不允许打膨胀螺丝,造成要打掉结构。

  解决措施:设计确定间距及大样图。

  存在问题10:阳台镀锌钢管油漆脱落、生锈。

  解决措施:设计必须明确相匹配的油漆(瓷漆)

  存在问题11:室内飘窗台护窗栏杆的设置问题。

  解决措施:由标准化设计小组统一制定标准图。

  存在问题12:根据住宅设计规范:外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.8米时,应设有防护设施,所有窗台高度低于0.8米的开启窗,应设置安全护栏。现管辖小区,飘窗内的护栏高度偏低,儿童易撞碎玻璃摔下,建议增高护栏高度。

  解决措施:按规范执行。

  存在问题13:天台、平台各户型之间设有防护栏杆,防止外来人员穿过确保安全;由于窗户推拉门不能封闭,也没有防盗装置,多个楼盘均出现,从业主家平台推拉窗处进入室内,造成失盗的事件。

  解决措施:同意,设计中充分考虑。

  存在问题14:小区的景观水池边,应增设防护栏,以防儿童及老人滑倒摔下。

  解决措施:不采用其做法

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